セオリー大阪ベイステージ

  • 大阪府大阪市港区南市岡二丁目

  • / 弁天町駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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7階 / 25.63㎡の場合

相場
1,820万円
71.0万円/㎡
1,338
1,659
1,980
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜1,980万円
64.7万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
セオリー大阪ベイステージ
1,700万円（66.3万円/㎡）/ 7階 / 25.63㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/181,650万円69.4万円11階 23.78㎡ 1K-
2025/03/161,700万円66.3万円7階 25.63㎡ 1K南東
2024/12/201,680万円65.5万円10階 25.63㎡ 1K南東
2024/12/141,780万円69.4万円11階 25.63㎡ 1K南
2024/10/071,640万円64.0万円8階 25.63㎡ 1K-
2024/04/291,700万円66.3万円9階 25.63㎡ 1K南東
2024/01/311,780万円69.4万円10階 25.63㎡ 1K南
2023/01/101,730万円67.5万円4階 25.63㎡ 1K北
2022/11/151,960万円76.5万円8階 25.63㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.6万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/16セオリー大阪ベイステージ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅7分 1,700万円66.3万円25.63㎡1K7階 / 11階建 南東2018年40戸RC
2023/11/01ハーモニーテラス弁天町
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅10分 1,780万円75.4万円23.62㎡1Kバストイレ別9階 / 3階建 -2019年1戸木造
2023/11/18レオンヴァリエ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅9分 1,600万円65.6万円24.38㎡1K1階 / 10階建 南2019年63戸RC
2024/05/03フォーリアライズ大阪ウエストベイ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅10分 1,990万円67.5万円29.48㎡1DK4階 / 5階建 南2020年55戸RC
2024/08/27エスリード弁天町ポートヴィラ
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅7分 1,580万円76.7万円20.59㎡1K2階 / 10階建 北2020年72戸RC
2025/05/17エスリード弁天町ベイコート
大阪市港区市岡元町二丁目
弁天町駅8分 1,530万円71.9万円21.29㎡1K7階 / 13階建 北2018年84戸RC
2024/05/05ジアコスモ大阪ベイシティ
大阪市港区南市岡三丁目
弁天町駅7分 1,700万円73.8万円23.03㎡1K10階 / 10階建 北西2018年54戸RC
2024/04/07レオンヴァリエ大阪ベイシティII
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,760万円68.1万円25.84㎡1K11階 / 13階建 -2020年48戸RC
2025/06/02エグゼ大阪ドーム
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,560万円74.9万円20.82㎡1K3階 / 10階建 -2019年84戸RC
2025/05/26エグゼ大阪ドームII
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅8分 2,100万円83.9万円25.02㎡1K1階 / 8階建 北西2021年87戸RC
2025/05/28エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪市港区南市岡一丁目
九条駅8分 1,580万円72.9万円21.68㎡1K6階 / 8階建 -2017年49戸RC
2025/04/26エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅9分 1,490万円71.1万円20.97㎡1K3階 / 10階建 -2018年66戸RC
2023/11/21津和ビル
大阪市港区波除二丁目
弁天町駅4分 2,040万円72.3万円28.2㎡1K9階 / 15階建 -2020年70戸RC
2023/11/09エスリード弁天町グロリア
大阪市港区波除二丁目
弁天町駅4分 2,080万円73.8万円28.2㎡1R15階 / 15階建 北西2020年70戸RC
2025/05/31レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2024/06/10アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/05/30ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,670万円69.7万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/06/03インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,660万円74.7万円22.23㎡1K8階 / 9階建 -2018年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市港区では4.2%上昇しています。
2013〜2023年築, 専有面積15.63㎡〜35.63㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市港区
75.1万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名セオリー大阪ベイステージ
所在地大阪府大阪市港区南市岡二丁目
交通弁天町駅徒歩7分
築年月2018年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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